买了法拍房原房主不愿搬出如何解决，法拍房过户一般要多长时间？
怎么样处置原房主不愿搬出的状况？
在购买法拍房子后，假如原房主不愿搬出，或许会给买受人带来肯定的困扰和纠纷。此时，买受人需要知道有关法律规定和程序，以保障自己合法权益。同时，在完成法拍房的过户流程方面，也需要肯定的时间和步骤。本文将从法律角度和过户程序两方面分别探讨这两个问题。
因此，假如遇见原房主不愿搬出的状况，买受人应当准时向法院申请强制实行程序，让法院依法处置并确保我们的合法权益。
依据国内法律规定，一旦法院对被实行人的房地产进行司法拍卖，无论是不是原房主赞同，拍卖成交后原房主都应当搬离房子。假如原房主不愿搬出，法院有权采取强制手段强行搬迁。依据《最高人民法院关于人民法院民事实行中拍卖、变卖财产的规定》，在拍卖成交或者流拍后15日内，法院应当将财产移交给买受人，被实行人或其他占有人拒不移交的，可进行强制实行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，强制迁出房子的程序包含院长签发通知责令被实行人履行，逾期不履行则由实行员强制实行。
通常来讲，法拍房的过户程序包含拍卖成交后的房地产移交和过户流程办理两个环节。依据有关法律规定，法院在拍卖成交后应在15日内将财产移交给买受人。买受人收到移交公告后，需要准时办理过户流程。
法拍房过户一般需要多长时间？
因此，买受人需要在法院移交公告到达后尽快联系当地房地产买卖中心或不动产登记中心，知道具体的过户手续和需要，帮助办理过户流程，以尽快完成法拍房的过户程序。
过户流程的办理一般包含以下步骤：交易双方到房地产所在地的房地产买卖中心或不动产登记中心进行过户登记；提交有关证件和资料；进行产权过户流程的办理等。整个过户手续需要时间，具体时间跨度因区域政策、繁忙程度和个人配合程度而异，一般在数周至数月不等。
总的来讲，买了法拍房后假如遇见原房主不愿搬出的状况，可依法申请强制实行；而法拍房的过户手续一般需要数周至数月，买受人需准时知道具体规定并配合办理手续，以确保合法权益。
