虽然说大伙在购买新房的时候都是和开发商那边进行买卖，但大伙在买卖的时候还要根据新房的购买步骤去操作才行，所以假如大伙是初次购房，那样第一就需要自己去把新房的购买步骤给知道了解才行，那样下面大伙就来一块认识一下购买新房的步骤有什么的有关内容吧。
相信大伙一旦有了买房的想法之后，就会立刻去查询房源，但其实，大伙在查询房源之前还有一件要紧的事情需要去完成才行，那就是去查看自己现在是不是有购房资格，假如自己没购房资格，那样是一定购买不了房屋的。另外还要计算一下家庭购房能力，包含承担首付的能力，每月还贷的能力与房屋与工作地址的关系，如此才能确定我们的购房地区。
1、查询购房资格
在确定好了自己是具备购房资格之后，购房者就能正式的去挑选房源了，为了可以挑选到一套好的房屋，购房者必须要依据自己现在的实质状况去确定房源，然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等原因，确定最后的房源。
2、挑选房源
当购房者确定好了自己想要购买的房屋之后，那样这时开发商都会需要购房者缴纳肯定的订金或者是定金出来，购房者自己在缴纳的时候必须要注意它们之间有什么区别。另外购房者假如要贷款买房，那样还需要和开发商那边确定好首付的金额是多少，假如首付款没缴纳，那样后面的贷款是一定办理不了的。
3、缴纳定金交首付
在购买房子的时候，购房者还需要和开发商那边把购房合同给签订了才行，在购房者签订购房合同的时候，还需要支付首付的剩余款项。购房合同是买房和维权的要紧凭证，因此在签订购房合同时，自己必须要把购房合同里面的条约都仔细的看了解，假如发现购房合同里面的条约有写得不清不楚的，那样必须要提出来让开发商重新拟定。
4、签订购房合同
一般来讲，在购房者购买新房办理贷款的时候，开发商那边都会组织购房者去统一办理贷款，所以假如购房者想要通过贷款买房，那样在办理房子贷款之前或者是在筹备买房之前，就要好好考虑贷款的事宜了。在办理贷款的时候，银行那边是一定需要购房者提供我们的征信报告与银行流水的，所以购房者可以自己提前去把这类东西筹备好，如此也便捷自己可以顺利的拿到银行的贷款。
5、办理贷款
在购房者买房的时候，一定都是很期待自己可以拿到房子的不动产证，由于只有拿到了房子的不动产证，自己才算是完整的拥有了房子。而不动产证的办理一般是由开发商统一组织到房产管理部门进行办理的。
6、办理不动产证
7、验房交房
但这里需要提醒购房者的是，假如你所购买的房子是没拿到房子的预售证的，那样你一定是办理不了不动产证的，在这样的情况下就只能等开发商最后拥有五证齐全的资质时，才能完成这一环节，所以购房者在买房的初期就必须要好好的认知了解开发商的五证是不是齐全。
购买新房的步骤有什么？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，在大伙购买新房的时候，就需要根据上面的步骤一步步去操作，假如大伙在购买的过程中遇见那些问题或者是有不懂的地方，大伙也是可以去咨询开发商那边的。
等到前面的步骤都走完了之后，开发商那边就会让购房者等着我们的接房公告，在开发商公告购房者去接房的时候，购房者必须要好好的对房子进行验收才行，购房者可以邀请专门的验房师根据有关行业准则对房子从上到下、由里到外检查一遍，另外在验房过程中，购房者还是全程跟踪，如此自己就能愈加的放心一些。
