由于房贷现行政策的收紧，二套房对比首套的贷款利息高于很多，很多家里想再买一套房并且想享有首套房房贷的打折，就想起了假离婚，等分到房后再再婚。可是，假离婚是有不少风险性的，下边我来告知大伙。
假离婚
1什么叫假离婚？
假离婚，就是指夫妻一方或是彼此本无离婚的真的含意而因彼此通谋或受另一方诈骗而做出离婚的法律行为。假离婚包括二种状况：一是通谋离混，二是诈骗离婚。通谋离婚，就是指婚姻生活被告方彼此为了更好地一同的或分别的目地，勾结临时离婚，等目地做到后再再婚的离婚个人行为。
购房假离婚是什么原因？
⑴非常重要是什么原因便是为了更好地避开二套房贷巨额贷款利息、减少贷款首付款。
⑵房产商、金融机构、买房者你情我愿,积极通电话建议假离婚。
⑶假离婚很难追责法律义务。
假离婚买房
3购房假离婚的不好的影响和风险性？
⑴假离婚不但对法律的不看重、对婚姻生活的玷污，其暗含的法律风险性也不容小觑。法律上并沒有“假离婚”的概念，仅需婚姻生活彼此被告方依法处置了离婚登记，夫妻关系即宣布消除，因此假离婚所产生的法律不好的影响与真离婚完全一致。
⑵假离婚是违背法律的诈骗个人行为，如确实有直接证据证实是假离婚，因而而获得的按揭贷款贷款购房资格不会遭到法律维护。
⑶夫妻关系务必依据彼此赞同而拓展登记结婚和离婚备案，如早已申请办理离婚备案，沒有法律规定直接证据适用撤消备案，或是又一方不想再婚的，则夫妻关系不能恢复。
⑷假离婚致使的生活烦恼也是很多的，有不少的夫妻因为申请办理假离婚办理手续之后，为了更好地画虎不成反类犬而两地分居生活导致情感芥蒂。彼此再因为假离婚的事儿而很难释怀就更为会干扰夫妻情感，导致 夫妻确实假戏真作。
⑸假离婚有些状况下非常可能是另一方要想消除结婚日期关联而履行的另一种离婚办法，为了更好地骗得离婚办理手续而以买卖房产节税为由申请办理假离婚。离婚办理手续申请办理之后，资产沒有根据所有正常的离婚资产占比分派，另一方又将假的离婚制成确实离婚，那样资产沒有获得公平公正分派的一便捷会后患无穷。
假离婚
4最新政策
2017年3月24日，北京政府对于“假离婚”投机性买房个人行为的“新政策”落地式。中国中国人民银行运营服务部、银监北京监管局等单位下发文件，确立从3月27日起，离婚一年内贷款购房，商业贷款和个人公积金贷款都算二套房。
以上便是有关假离婚的有关专业常识，我感觉：假离婚购房或许会少付款一些贷款贷款利息，可是它产生的风险性也是十分大的，因此大伙在做决定前必须要考虑到明确，小心挑选。
