不少的家庭都想要拥有一套我们的房屋，特别是在城市工作的大家，更是期望能在城市拥有一套我们的房屋，如此才算是有一个完整的家庭。但，不少的人对于房地产产权不了解的意思是，今天大家就来跟大伙说一说房地产产权的意思是？房地产证信息登记错误如何解决？
1、房产产权是将房产这一不动产作为一种要紧的特殊的财产而形成的物权，是根据国家法律对其所有些房产享有直接管理支配并享受其利益与排除别人干预的权利，包含房产所有权和房产他物权。
1、房地产产权的意思是
3、房产的用法权和占有权是密不可分的，没占有权，用权就失去了存在的基础，而用权又可以从所有权中离别出来，即有用权未必就有所有权，但却肯定有占有权。所谓，是指房产所有权人根据法律规定，从履行权利义务关系中得到的。如出租房子收取的租金。房产是房产所有权的内在固有些需要，它是所有权达成的要紧渠道之一。所谓处分，是指房子所有权人在法律允许的范围内，依据我们的意志，对房产进行处置的权利如依法对自己所有些房产供应、赠与、变换等。
2、房产产权具备性和排他性。性是指只有产权人才具备对房产的充分、完整的控制、支配权，与从而享有些利益，排地性，是指产权人排除别人占有、干预的权利。这种权利包含直接的物权，也包含由此派生的典权、抵押权等他项权利。
2、房地产证信息登记错误如何解决
《中国物权法》第十九条约规定：权利人、利害关系人觉得不动产登记簿记载事情错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面赞同更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。《房子登记方法》第七十四条规定：权利人、利害关系人觉得房子登记簿记载的事情有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记。所以，假如遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房子登记簿记载错误的材料向房子登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人赞同更正的证明材料。
办法1、申请更正登记
实质日常，总是大多数的权利人不认可更正登记，利害关系人又该怎么样维护我们的合法权益呢？这就要用到第二招。《物权法》第十九条第二款规定：不动产登记簿记载的权利人不认可更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，导致权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。假如权利人不认可更正的，利害关系人可以申请异议登记，但请注意，异议登记后，利害关系人需要在15日内向法院起诉。异议登记有哪些用途就是将不动产现在的登记状况暂时封存，以预防权利人转移或出卖该不动产。
办法2、申请异议登记
在实践中，大多数当事人对不动产的归属有异议，产生争议的根源在于对物权变动的民事法律关系有异议，当事人需要转移登记，应直接提起民事诉讼。从司法实践来看，大致包含两类案例：
办法3、提起民事诉讼
（2）无权处分人处分别人财产并办理了登记，真实权利人（包含共有人）和善意获得第三人同时倡导权利而产生纠纷。上述案例中，登记对决定物权归属有哪些用途是有限的，登记行为并不构成对民事诉讼的障碍。当事人应该直接提起民事诉讼，通过法院判决物权的归属。
（1）进行不动产物权变动是什么原因行为（如交易合同）无效或被撤销，导致登记的权利人和真实的权利归属人不同而产生纠纷；
当事人觉得登记机构未尽审察义务，违反登记程序导致不动产登记记载的权利人与真实权利人不同的，应提起行政诉讼。但在行政诉讼中，法院只能对登记行为的合法性进行审察并做出撤销登记或保持登记的判断，并不可以最后解决当事人间的不动产权属争议。涉及物权变动缘由行为的民事纠纷，应告知当事人另行提起民事诉讼。在一些案件中，当事人既对物权归属存在争议，不动产登记行为合法性也存在疑义的，可以分别提起民事诉讼和行政诉讼。两种诉讼的审理对象不同，可以同时进行。但这种案件总是因为案情较为复杂，可能出现一个审判需以另一审判结果为审理依据的情形，这个时候就需要暂停一个诉讼程序。
办法4、提起行政诉讼
以上就是关于房地产产权的意思是，与房地产证信息登记错误如何解决的详细介绍，大伙在购买房的时候，要趁早了解房地产产权，同时房地产产权是一个尤为重要的东西，绝对不能丢失，由于这才能证明你拥有些房屋是是你一个人的，假如房地产证信息错误的话，也必须要进行修改。
